Bouwplanscan

Mag die dakkapel erop?

Vul je adres in. Je ziet direct of je bouwplan vergunningvrij is, hoe het eruitziet op jouw eigen huis en hoeveel schaduw de buren krijgen.

Wat wil je bouwen?

Eenmalig. Rapport binnen 2 minuten in je mail. Niet duidelijk? Geld terug.

3D-model van een rij woningen in Amsterdam-Noord zonder dakkapel Dezelfde woningen met een nieuwe dakkapel op het achterdakvlak
Waarschijnlijk vergunningvrijAchterdakvlak, onder 1,75 m hoog, niet aan de straatkant
Nu – sleep om te vergelijkenMet dakkapel

In drie stappen weet je waar je staat

Geen formulieren met juridische vragen. Wij zoeken de regels voor jouw perceel op en leggen ze uit.

  1. Vul je adres in

    We halen je woning op uit de officiële gebouwen- en hoogtedata en bouwen er een 3D-model van.

  2. Kies je bouwplan

    Dakkapel, aanbouw, schuur, extra verdieping of zonnepanelen. Pas de maten aan als je die al weet.

  3. Ontvang je rapport

    Binnen 2 minuten in je mail: wat mag, wat niet en waarom, met het model en de schaduwstudie erbij.

Wat er in je rapport staat

Een pdf die je kunt laten zien aan je aannemer, je buren of de gemeente.

  • Een duidelijk antwoordVergunningvrij, vergunning nodig of twijfelgeval, per regel uitgelegd.
  • De regels die voor jouw adres geldenMet verwijzing naar het omgevingsplan van je gemeente en het Besluit bouwwerken leefomgeving.
  • Jouw huis in 3DJe plan op je eigen woning, vanaf de straat en vanuit de tuin.
  • Schaduw op de burenHoeveel extra schaduw hun tuin krijgt, per maand.
Bouwplanscan – rapportVoorbeeld
Dakkapel achterdakvlak: vergunningvrijHoogte 1,60 m (max. 1,75 m), niet aan de voorkant, niet op een monument.
Afstand tot de nok: voldoetOnderkant ligt meer dan 0,5 m boven de dakvoet en de bovenkant blijft onder de nok.
Let op: welstandJe gemeente heeft aanvullende regels voor kleur en materiaal. Check die voordat je bestelt.
Extra schaduw in de tuin van de buren (uren per dag)

extra schaduw door de dakkapel, grijs = zonuren in de tuin

Eén prijs per adres

€19incl. btw
  • Geen abonnement en geen account nodig
  • Rapport binnen 2 minuten in je mail
  • Niet duidelijk? Dan krijg je je geld terug
Check mijn adres

Vragen

Is dit juridisch advies?

Nee. Bouwplanscan geeft een indicatie op basis van de officiële regels en open overheidsdata. Bij elk antwoord staat de regel waar het op is gebaseerd. Twijfel je, vraag het dan na bij je gemeente.

Waar komt de data vandaan?

Uit openbare bronnen: het omgevingsplan van je gemeente via het Omgevingsloket, de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG), 3D BAG en het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN).

Waarom niet gewoon de vergunningcheck van de overheid?

Die is gratis en je kunt hem altijd gebruiken. Maar je beantwoordt tientallen vragen in juridische taal en krijgt geen uitleg of beeld. Bouwplanscan zoekt de regels voor jouw perceel zelf op, legt ze uit en laat zien hoe het eruitziet.

Wat als het antwoord niet klopt?

Mail ons. Is het rapport onduidelijk of onjuist, dan krijg je je geld terug.

Werkt het in mijn gemeente?

We starten in de grootste gemeenten en breiden uit. Vul je adres in, dan zie je het meteen.

Kom op de wachtlijst

Bouwplanscan opent binnenkort voor jouw adres. Er is niets afgeschreven. Laat je e-mailadres achter, dan krijg je bericht zodra het kan. De eerste 10 aanmelders krijgen hun eerste rapport gratis.